Продажа торгового помещения, 519 м²

Продажа торгового помещения с супермаркетом «Магнит», площадью 519,2 м2 на Путевом проезде д. 34а (7 минут транспортом от метро «Бибирево»). 1 линия домов.

Общая площадь 519,2 м2: на 1 этаже 270 м2 и в подвале 249,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 64 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЗУ в аренде у города на 49 лет

Арендатор: продуктовая сеть «Магнит», долгосрочный договор на 10 лет до 2031 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 780 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет.

Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.