Продаем торговое помещение, 52 м², Новоивановское, бульвар Эйнштейна, 3

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ с надёжнейшим интернет-магазином «LAMODA». Продаю торговое помещение 52 м? - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин «LAMODA» (один из крупнейших интернет-магазинов в России и СНГ, НЕ ФРАНШИЗА, а именно сама компания). Арендный поток составляет в настоящий момент 173 250 рублей в месяц. УСН. Договор аренды на 5 лет с безусловной, безоговорочной ежегодной индексацией 5%. Арендатор работает с мая 2023 года.
Первая линия домов. ЖК «Инновация» (6000 квартир), дом построен в 2021 году. Помещение угловое, в центре жилого комплекса в быстро развивающемся плотном густонаселённом районе нa единственной дороге, проходящей через ЖК, отлично просматривается со всех сторон. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,5 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации.

Продается ТП площадью 52 кв.м. Московская область, цена 21 500 000 руб.