Продажа торгового помещения, 53.2 м²

Номер объекта: 561516. Продаётся отдельно стоящее здание с действующим арендатором | Москва, ул. Берзарина, 5, стр. 1

Готовый арендный бизнес с доходом 120 000 ? в месяц!

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание площадью 53,2 м? в сложившемся жилом районе Москвы.

Главное преимущество — действующий арендатор. Помещение занимает продуктовый магазин, арендная плата составляет 120 000 ? в месяц. Электроэнергия оплачивается дополнительно.

Годовой арендный доход — 1 440 000 ?.

Характеристики объекта

Отдельно стоящее капитальное здание.
Общая площадь — 53,2 м?.
Материал стен — железобетонные блоки.
Год постройки — 1979.
Один этаж, отдельный вход.
Основное помещение — торговый зал площадью 41,6 м?.
Предусмотрены кабинет, санузел и подсобные помещения.
Действующий продуктовый магазин.
Преимущества для инвестора

Доход с первого дня владения — не нужно искать арендатора и ждать запуска бизнеса.

Понятная инвестиционная модель — действующий арендатор и фиксированная ежемесячная арендная плата.

Отдельно стоящее здание — независимый формат коммерческой недвижимости без жилых помещений над объектом.

Сложившаяся жилая застройка — рядом многоквартирные дома, формирующие потенциальный покупательский спрос.

Компактная площадь — востребованный формат для торговли и оказания услуг.

Объект подойдёт инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость с действующим арендным потоком.