Продам торговое помещение, 537.4 м²

Пpодаeтся помещeние с общей плoщадью 537,4 м2 нa прямую oт сoбственника c apeндaтopами!

Стоимоcть объeкта 96,5 млн.р БЕЗ НДС

? Продажa нeдвижимоcти напрямую от сoбcтвeнникa

Свяжитecь с нaми, чтoбы пoлучить консультaцию и пoлную инфopмацию oб oбъектe

Oписание oбъектa:

Выcoкая пpохoдимoсть - Ленингрaдский рынок

? Год постройки 1963 г
? Помещения которое представляются к продаже расположено на 1 этаже

? Тип строения Торгово-развлекательный центр

? Арендатор Яндекс.Лавка

— площадь 487 м2

— срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.)

— размер индексации АП –ИПЦ, но не более 5%, ежегодно

? Годовой арендный поток 9 642 600 руб.

Наши услуги:

Услуги по подбору арендаторов коммерческих площадей

Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Управление недвижимостью: управлять недвижимостью собственнику лично не всегда возможно. Но это не должно становиться препятствием для получения дохода от сдачи объекта в аренду, будь то долгосрочная или краткосрочная аренда

Бухгалтерское сопровождение
Оценка стоимости объекта недвижимости

Сдача в аренду объектов fооd rеtаil, strееt rеtаil

Регистрация юридического лица

Оспаривание кадастровой стоимости

Узаконивание перепланировки

Мы «ФАБРИКА ДОХОДНОГО М2 « предлагаем профессиональные услуги по поиску, оценке, покупке, сдаче в аренду и управлению коммерческой недвижимостью формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil» . Мы помогаем Предпринимателям и Инвесторам и просто Людям находить идеальные Решения для сохранения вложенных денежных средств и получения стабильного гарантированного дохода!

Почему мы одни из ЛИДЕРОВ рынка? Потому что:

Мы самостоятельно разрабатываем инвестиционный продукт и финансируем каждый этап его создания за счет собственных денежных средств . БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Именно поэтому мы подходим к оценке рисков потери или недополучения денежных средств с особой внимательностью и ответственностью.
Наша команда – профессионалы с МНОГОЛЕТНИМ ОПЫТОМ работы (в том числе в федеральных сетях) в области поиска; оценки; покупки; сдачи в аренду и управления коммерческой недвижимостью торгового назначения

Предоставляем услугу экспертной оценки, не привлекая сторонних лиц, сохранения рыночной стоимость объекта и прогнозируем его ликвидность в будущем.

Оказываем полное сопровождение: от поиска до оформления сделки — мы берем на себя все заботы.

С 2008 года активно занимаемся подбором, покупкой, сдачей в аренду и управлением коммерческой недвижимости формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil»

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЧТОБЫ БЫТЬ В КУРСЕ ВЫГОДНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы проконсультируем Вас и ответим на все вопросы!