Продается торговое помещение, 54.9 м²

Лот 12647.

Предлагается в продажу торговое помещение - 54.9 кв.м. Арендатор - офис.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮВАО, Район: Нижегородский, 2-я Карачаровская ул., 1с1. Ближайшие станции метро Стахановка, Андроновка.
Помещение расположено на 1-й линии домов, на границе жилого и коммерческого массива, реконструированное здание, 100% заполненность арендаторами, управляющая компания.

Соседнее окружение: магазин «Магнит Косметик», супермаркет «Пятерочка», магазины сетей «ВкусВилл» и «Красное и Белое», аптеки, кафе и др.

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, зальная планировка, отдельный вход с улицы, все коммуникации, есть собственная мокрая точка, приборы учета ХВС и ЭЭ, выполнена отделка в стиле «лофт».
Высота потолков 2,15-3 м.


Коммерческие условия:
Стоимость Объекта -11 500 000 руб с НДС;
Стоимость за 1 кв.м. - 173 076 руб/кв.м;
МАП: 97 000 + КУ + ЭР руб.
ГАП: 1 164 000 руб.
Форма собственности - ООО на ОСН;
Форма сделки - ДКПН.