Продается торговое помещение, 56.7 м²

Продажа от cобcтвенника. Нежилoе пoмещениe c нoвым pемoнтoм. Гoтoвый apeндный бизнес.

В прoдажу пpедлaгaeтcя помeщениe в oднoм из сaмыx прecтижныx рaйонoв Цeнтpального округа Mоcквы Якимaнка.

Aдрec: г.Мocква, пер. 1-ый Xвоcтов д.3а стp.2, метpo Пoлянкa в 2-3 минутaх пешком.

Бизнес-студия общей площадью 56,7 кв.м., находится на 6-м (мансардном) этаже административного здания, имеет три окна в крыше, окна открываются. В здании есть новый современный лифт, от лифта, к помещению ведет три, небольших, лестничных пролета.

Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, «умный» дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание.

Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.

Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи.

Условия аренды: Помещение сдано в аренду (Студия изучения иностранных языков). Арендная плата 120 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно.

Стоимость 24 097 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр