Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 56.88 м², Москва, проспект Генерала Дорохова, вл1к3 Онлайн-показ

ЖК Will Towers, м. Минская
Онлайн-показ
Добавить в избранное

61 000 000 ₽

цена за м²
1 072 433 ₽



  • 30 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва Раменки
проспект Генерала Дорохова вл1к3
  • 30 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    61 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 072 433 ₽
  • Этаж:
    1/59
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    56.88 м²
  • Дата публикации:
    30 октября
  • Дата обновления:
    7 ноября
  • ID:
    926-554-104-9

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

  • Новостройка:
    ЖК Will Towers, м. Минская
  • Застройщик:
    ООО «Минские холмы»
  • Адрес:
    г. Москва Раменки проспект Генерала Дорохова вл1к3
  • Этап строительства:
    Отделка
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    2-й квартал 2024 года
  • Этажность:
    52 - 56
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    3
  • Количество квартир:
    1906
  • Высота потолков:
    3.1 м
  • Парковка:
    подземная
  • Охрана:
    закрытая территория, консьерж

Описание

Арендатор:

Аптека Доктор Столетов
Заключен предварительный договор аренды.
Срок аренды — 5 лет.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.

Коммерческие условия:

Цена — 61 000 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 5 040 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) —260 000 ? с 13-го месяца аренды
400 000 ? с 25-го месяца аренды
420 000 ? с 37-го месяца аренды
441 000 ? с 49-го месяца аренды
Окупаемость — 12.1 лет.
Собственник — физ. лицо.
Форма сделки — уступка прав требования по ДДУ.

Характеристики помещения:

ПСН — помещение свободного назначения.
Площадь — 56,88 м2.
Электричество — 11 кВт.
Этаж — 1 (первый).
Отделка — от арендатора.
Планировка — свободная.
Вход — отдельный с улицы.
Окна — по фасаду.
Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация:

Угловое помещение расположено, второе помещение от подъезда дома, напротив помещение под супермаркет. Зона пешеходного трафика.
ЖК бизнес-класса Will Towers от девелопера Минские холмы расположен в ЗАО г. Москвы, в районе Раменки. Will Towers — проект жилых небоскребов, первая очередь которого состоит из 3 башен высотой в 52 - 56 этажей. На закрытой территории комплекса обустроен собственный двор-парк и оранжерея, для жителей будет оборудован отдельный выход к реке Раменка. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.
Общая емкость ЖК — 1900 квартир.
Статус дома — Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2024 года.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ТП площадью 56.88 кв.м. Москва, цена 61 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Раменки проспект Генерала Дорохова вл1к3

Смотреть на карте

Раменки — рейтинг района
Раменки — 37 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
СОЗДАЕМ
СОЗДАЕМ

+7 (916) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 2.25 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 3.24 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 5.28 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 5.4 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.53 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
СОЗДАЕМ
СОЗДАЕМ

+7 (916) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.