Продам торговое помещение площадью 56 м² расположенное по адресу Москва, цена 50 000 000 руб.
Лот 10499.
Продажа арендного бизнеса с федеральным сетевым оператором: кафе «Штолле» по адресу: Москва, Минская, 14 в 2 минутах ходьбы от м. «Филевский парк». Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, отдельный вход, удобная транспортная доступность.
Торговое соседство: супермаркет «Азбука вкуса», магазин-кафе «Моремания», кондитерский магазин «Добрынинский», Ортека, ГорФарма, Labquest, торговый центр «Мини Молл».
Технические параметры:
1 этаж 9-этажного жилого дома; Общая площадь - 56.2 м?; Высота потолков - 3 м; Мощность электроэнергии - 30 кВт. Все городские коммуникации, наличие вытяжки на крышу дома. Зальная планировка. Объект находится под круглосуточной охраной. Бесплатная парковка на 10 машиномест и общественная остановка (в 20 метрах от помещения).
Арендатор: кафе «Штолле», КДА на 11 месяцев, арендуют с 2019 года
МАП: 360 000 рублей, ГАП: 4 320 000 рублей
Ставка за м2: 6 428 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей
Стоимость за м2: 892 857 рублей
Окупаемость: 11.6 лет
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.