Продам торговое помещение, 56 м², Москва

10 февраля 2023
13
Обновлено 7 апреля 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Филёвский Парк

полный адрес

ВЗФЭИ, 132 м

10 февраля 2023
13
Обновлено 7 апреля 2023

ТП в продажу

Цена:
50 000 000 ₽
цена за м²:
892 857 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
56 м²

Дата публикации:
10 февраля 2023
Дата обновления:
7 апреля 2023
ID:
689-351-257-2

Данный объект продан

Лот 10499.

Продажа арендного бизнеса с федеральным сетевым оператором: кафе «Штолле» по адресу: Москва, Минская, 14 в 2 минутах ходьбы от м. «Филевский парк». Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, отдельный вход, удобная транспортная доступность.

Торговое соседство: супермаркет «Азбука вкуса», магазин-кафе «Моремания», кондитерский магазин «Добрынинский», Ортека, ГорФарма, Labquest, торговый центр «Мини Молл».

Технические параметры:
1 этаж 9-этажного жилого дома; Общая площадь - 56.2 м?; Высота потолков - 3 м; Мощность электроэнергии - 30 кВт. Все городские коммуникации, наличие вытяжки на крышу дома. Зальная планировка. Объект находится под круглосуточной охраной. Бесплатная парковка на 10 машиномест и общественная остановка (в 20 метрах от помещения).

Арендатор: кафе «Штолле», КДА на 11 месяцев, арендуют с 2019 года
МАП: 360 000 рублей, ГАП: 4 320 000 рублей
Ставка за м2: 6 428 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей
Стоимость за м2: 892 857 рублей
Окупаемость: 11.6 лет