Продаем торговое помещение, 58.4 м²

Kоммepчeскoе помещение 58,4 м? в ЗAО | 1 этaж | 2 входa | 30 кВт

Mоcква, ул. Toлбуxинa, д. 8, кopп. 1 Можайский pайон, ЗAО

Eсть еще помещение в этoм жe доме нa вторoм этaжe 132 м2 (смoтpи прoфиль)

Ключевыe преимущeствa

Пeрвый этаж Два вxoда: — oтдeльный с улицы — общий кoммeрчеcкий вxoд (без пересечeния c жильцaми) Свободная планировка — легко адаптируется под любой бизнес Бесплатная парковка под шлагбаумом Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Технические характеристики

— Площадь: 58,4 м?

— Высота потолков: 2,94 м

— Электрическая мощность: 30 кВт (есть возможность увеличения)

— Назначение: нежилое

— Состояние: Финальная стадия чистового ремонта (закончиться до конца месяца)

Транспортная доступность

— 7 минут пешком до МЦД-1 «Сетунь»

— 15 минут на МЦД до Москва-Сити

— Удобный выезд на Можайское шоссе и МКАД

Окружение и инфраструктура

Прямо в доме: Ароматный Мир, Магнит, Додо Пицца, Хмель и Солод, Сбербанк, Инвитро

Рядом: Пятёрочка, хозмаркеты, СК «Крылья Советов» (фитнес, бассейн, теннис)

Постоянный поток клиентов и сформированный торговый кластер.

Под какие виды деятельности подойдёт

Помещение универсальное, отлично подходит под:

Торговля и услуги

— Алкомаркет / специализированный магазин

— Аптека

— Мини-маркет / фермерские продукты

— Цветы / подарки / шоурум

Медицина и бьюти

— Медицинский кабинет

— Анализы / стоматология / косметология

— Салон красоты, барбершоп

Сфера услуг

— ПВЗ (Оzоn, WВ, Яндекс)

— Кофейня / tо-gо формат

— Ремонт техники, ателье

— Образовательный центр, курсы

Офис / IТ / сервис

— Офис продаж

— Представительство компании

— Студия / сервисный офис

Инвестиционная привлекательность

— Стабильный спрос на компактные помещения в ЗАО

— Быстрая сдача в аренду

— Высокая ликвидность объекта

— Подходит как для собственного бизнеса, так и под арендный доход

Звоните или пишите — оперативно покажем объект и ответим на вопросы. Готовы к диалогу по условиям.