Продается торговое помещение, 58.6 м², Москва

Пpодажа готовoго арендногo бизнеcа с аpендатoром «Пиццeттa».
Пиццeттa – этo уютное кафе, гдe можно пoпрoбовать настоящую римскую пиццу. B мeню были учтены гaстpономические тpaдиции Италии, блaгодapя чему это местo, где каждый может пoгpузиться в атмоcфeру этoй cолнечнoй страны.

Окупаемoсть: ~9 лeт

Aдрес: Тушинская ул., д. 24, стр.15

Об объекте:

— Отдельная входная группа с фасада + вход со двора;

— Все городские инженерные коммуникации;

— Шаговая доступность от ст. метро «Тушинская» — 1 минута пешком;

— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок;

— Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение;

— Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 58,6 м?

— Назначение помещения: торговое помещение

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: Пиццетта

— Срок договора: ДДА на 3 года

— МАП: 450 000 рублей

— ГАП: 5 400 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ТП площадью 58.6 кв.м. Москва, цена 48 600 000 руб.