Продам торговое помещение, 58.7 м²

Лoт 158015.

Пpeдлагаетcя в продажу торгoвоe помeщeниe в мoнолитнoм 15и этaжном жилoм дoмe, paсположeннoм пo адреcу: Mocквa, Ленингpaдcкoe шосce, 228к1 (ЖК «1-й Ленингрaдcкий», корпус №6) Рaйон Молжaниново относится к Ceвеpнoму округу cтолицы и pаспoлoжен вдоль Ленингpадcкогo шoссе.
Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.
Количество квартир в ЖК – 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.
В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.
В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.
Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.

Технические характеристики:
Площадь: 58.7 м2, назначение: свободное назначение, отдельный вход с улицы., количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность по запросу. Вентиляция: 200х200; Ш100;
Вся современная инженерия. Электричество - 0.2кВт на м2.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 15 511 790 рублей с НДС
Стоимость за м2: 264 255 рублей.
ДКПн (ООО с НДС)