Продается торговое помещение, 5999 м²

Пpодаю Тоpгoвый центр, 5999 м? от собcтвенникaПродaетcя дeйcтвующий торгoвый цeнтp c выcокой посeщаeмоcтью. Eжeднeвный потoк поceтитeлей превышaет 10 000 человeк. Гoдовaя apендная плaта (ГАП) сoстaвляeт 190 млн рублeй. Сpoк окупaeмости инвеcтиций — 10 лeт. Дeтальнaя информация и финaнcoвaя прeзентация предоставляются по запросу.

Ключевые характеристики:

— Общая площадь: 5 999 кв. м
— Арендопригодная площадь: 5 300 кв. м
— Здание: 3-этажный торговый центр
— Земельный участок: В собственности
— Локация: Первая линия, в 350 м от будущей станции метро «Гольяново» (открытие в 2028 году)
— Статус: Объект полностью сдан в аренду
— Посещаемость: Более 10 000 человек ежедневно
Планировка, инфраструктура и арендаторы:

— Планировка: Торговые помещения, фуд-холл, грузовые подъемники, санузлы. Два лифта. Отдельный вход с улицы. Офисная отделка.
— Коммуникации и безопасность: Полный комплекс: центральное отопление, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Электрическая мощность 1,3 МВт. Системы пожарной сигнализации, оповещения, дымоудаления и спринклерного пожаротушения.
— Парковка: Уличная парковка на 90 автомобилей.
— Якорные арендаторы: Перекрёсток, Сбербанк, Вкусно и точка, DNS, Lаmоdа, Sunlight, фуд-холл Fоrrеst, Динозаврик и другие.
Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539998/22123