Продается торговое помещение, 59 м²

Предложение на продажу 65129.

Парковка: Бесплатная городская парковка рядом с домом.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес на 1-ой линии ул. Ферганская 12. В нескольких минутах пешком от м. «Юго-Восточная». Помещение хорошо видно с улицы. Рядом расположено много жилых домов, 2 поликлиники и травматологический пункт.
.
. Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. 2 отдельных выхода, на улицу и во двор. Ремонт под арендатора. Санузел. Вывеска. Бесплатная городская парковка рядом с домом.
.
. Аптеки работают в этом помещении без перерыва, начиная с 2001 года.
. МАП 180000 руб. с планируемой индексацией до 210000 руб. при смене собственника.
. Изначально помещение было арендовано собственником у города, у Департамента имущества в 1999 году, а в 2001 году его выкупили.
. Возможна продажа вместе с юр. лицом и хорошим дисконтом.

Торговая недвижимость, Street Retail.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Аптека.

Без комиссии.