Москва
Торговое 61 м², 1/11 эт.
40 000 000 ₽
655 738 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 декабря, 202513 просмотров

Продаем торговое помещение, 61 м²

ТП
тип объекта
61 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 61 м² расположенное по адресу Москва, ул. Бауманская, 6С2, цена 40 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 61 м2 с арендатором на ул. Бауманская, д. 6с2 (10 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия домов.

Помещение 61 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций, видеонаблюдение с непрерывной записью, две мокрые точки, входная группа в бизнес центр, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 37 кВт. Парковка перед фасадом.

Супер активный офисный трафик и зимой и летом. Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов и удачного расположение в Бизнес-центре (вход до турникетов). Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская. Идеальная видимость помещения. Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон.

Арендаторы: Koфейня «Дaйтe DVА», Донep кафe cетeвaя «СBШ», пaвильон «Пpaвильнoe питaние ФPEШГО», Яндекс постaмaт, краткосрочные договора аренды по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 458 000 рублей в месяц, окупаемость 7,3 лет.

Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 000 000 ₽
Цена за м2655 738 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/11
Общая площадь61 м2
Дата добавления28 октября, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9286114619

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 000 000 ₽
655 738 ₽ / м2
ЦАО2311
42 518 385 ₽+6 %
566 644 ₽ / м2-14 %
45 946 474 ₽+15 %
442 180 ₽ / м2-33 %
49 708 778 ₽+24 %
443 305 ₽ / м2-32 %
40 914 293 ₽+2 %
404 240 ₽ / м2-38 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления в этом доме

40 000 000 ₽

655 738 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 61 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

38 000 000 ₽

345 455 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 110 м²
  • 2/10 эт.
Объявление снято
Похожие

42 664 500 ₽

499 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85,5 м²
  • 2/33 эт.
Объявление снято
Похожие

36 957 200 ₽

788 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 46,9 м²
  • 1/28 эт.
Объявление снято
Похожие

38 561 600 ₽

741 569 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 52 м²
  • 1/33 эт.
Объявление снято
Похожие

36 857 700 ₽

801 254 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 46 м²
  • 1/33 эт.
Объявление снято
Похожие

39 080 700 ₽

753 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 51,9 м²
  • 1/28 эт.
  • Электрозаводская

Москва, ул. Гастелло, 37

Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

417 476 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

42 740 880 ₽

518 700 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 82,4 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32