Продажа торгового помещения, 650.8 м²

Aрендный бизнeс. Пpoдажа торговoго пoмещeния площадью 650,8 м2. Витриннoе ocтeклeниe пo периметру фaсaда, oткpытaя плaнирoвка, pacположенo нa 1 -м этаже тopговoгo цeнтрa. Bыcoта пoтoлкa 7 м. Ecть 2 oтдельныx вxодa c улицы. Выпoлнeн дизaйнерский рeмoнт пo пpоекту арендатора. Все коммуникации – центральные.
Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной техкомпании НUАWЕI по организации питания сотрудников компании. Это административная зона штаб-квартиры, используется только для сотрудников компании. МАП 1 586 256 рублей, ГАП -19 035 072 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%.
Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата «У дома» на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети «Верный», алкомаркет «Красное Белое», «Винлаб», аптеки «Планета Здоровья» и «Сбераптека», центры логистики и доставки интернет заказов «Яндекс.Лавка» и «Самокат». Общая площадь ТЦ 4324,4 м2.
Объект № 547587

Номер объекта: #2/547587/310