Продам торговое помещение, 65 м²

Продажа торгового помещения 65 м2 с арендатором сетевая аптека «Здравсити» на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов.

Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470.

Арендатор: сетевая аптека «Здравсити». Долгосрочный договор аренды на 7 лет с февраля 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор открылся.

Стоимость 37,5 млн. рублей, включая НДС. Без комиссии.