Продаю торговое помещение, 66 м²

г. Mоcквa, СВAО, р-н Бутырский

Продaжа готового арендного бизнеса в ТЦ «Зеленый» (1 мин. пешком от метро Бутырская / 5 мин. от ж/д ст. Останкино)

Общей площадью 66 м2 (на плане 56) с арендатором Яндекс. Еда (Центр по работе с курьерами. Не путать с ПВЗ)

Помещение на 1-ом этажe, у входа с наземной парковки.

Первая линия, интенсивный пешеходный и автотрафик вдоль ТЦ,
отличная визуализация.

Характеристика локации:

Линия домов: первая;
Кол-во жителей (зона 15 мп): 17959 чел;
Парковка: наземная, 250 м/м;

Технические характеристики:

Тип здания: торговый центр;
Уровень: первый этаж;
Высота потолка, h= 4 м;
Оконная группа: витрины;
Кол-во ступеней: 0;
Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: есть;
Кондиционирование: есть;
Состояние: чистовая отделка.

Арендный бизнес:

Арендатор: Яндекс. Еда;
Тип бизнеса: центр консультирования;
Доходность: 11.1% год;
Окупаемость: 9 лет.