Продаем торговое помещение, 67.4 м², Москва, Большой Волоколамский проезд, 23

28 000 000

цена за м²
415 430



  • 30 октября
  • 13  (+1 за сегодня)

Большой Волоколамский проезд 23
  • 30 октября
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    28 000 000
  • цена за м²:
    415 430
  • Этаж:
    1/18
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    67.4 м²
  • Дата публикации:
    30 октября
  • Дата обновления:
    24 декабря
  • ID:
    926-554-108-9

Информация о доме

Описание

Арт. 77140065 Торговое помещение в локации Волоколамского Шоссе.
Возможна сдача в аренду:
МАП: 260 000
ГАП: 3 120 000
Индексация: 5%
Срок окупаемости без индексации: 8.9 лет
Срок окупаемости с учётом годовой индексации: 7,5 лет!

«Трофейный» актив:
Ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл в ЖК «Байрес»);
Статусность владения;
Уникальная локация:

42,8 м2площадь в ЕГРН + 24,6 м2 антресоль
Целевая аудитория более 2 тыс. чел. в сутки;
Прозрачная сделка:
Договор купли-продажи (ДКП);
Стабилизированный актив.

Информация

Продается ТП площадью 67.4 кв.м. Москва, цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Щукино Большой Волоколамский проезд 23

Смотреть на карте

Щукино — рейтинг района
Щукино — 17 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2.5 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.6 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.7 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
Виктор Хомяков
Прайм Самолет Плюс

+7 (965) 255-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Виктор Хомяков
Прайм Самолет Плюс

+7 (965) 255-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.