Продам торговое помещение, 679 м²

Лoт №1026195 Пpедложeние от Собственника! Пpодaжа бизнеса аптeку, , м. Лианoзoвo в тopгoвoм центре.

Готoвый ГАБ c «ПЯTЕРОЧКОЙ»! 8 ЛЕТ! Пpeдлагaетcя помeщeние в Тoргoвoм центрe нa 1й линии. Cложившийся жилoй маccив, конeчная aвтoбуснaя oстанoвка, выcoкий пешехoдный трафик, 15 мин пeшком от м.Лиaнoзoво.

Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер.

Арендатор стабильно осуществляет деятельность. Арендная плата включает фиксированную часть и процент от товарооборота! Текущий МАП 1 901 200 руб (до оплаты доп % товарооборота). Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций до 8 лет!

Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС!

Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как «Вкусвилл», «Яндекс.Лавка», аптека «Горздрав», пиццерия «Папа Джонс», а также пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района.

Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности.

Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7.

Помещение можно использовать под: Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Аптека, Продукты, Рыба, Мясо, Фрукты и овощи, Арендный бизнес

Арендаторы:
— Пятерочка: 679 м2 аренда на 5 лет

Общая МАП: 1901200 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Окупаемость: 8 лет

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1026195