Москва
Торговое 69.8 м², -1/9 эт. Снято с публикации
13 200 000 ₽
189 112 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаем торговое помещение, 69.8 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

13 900 000 ₽

372 654 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 37,3 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

13 900 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 55,6 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

14 074 000 ₽

310 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 45,4 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

14 512 500 ₽

337 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 43 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

14 308 566 ₽

315 167 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 45,4 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

82 759 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 145 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12,5 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

13 750 000 ₽

1 100 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12,5 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
69.8 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 69.8 м² расположенное по адресу Москва, ул. Константина Царёва, цена 13 200 000 руб.
Лот 154485.

Продажа помещения свободного назначения с арендатором - ПВЗ Ozon. Адрес: САО, район Сокол, улица Константина Царёва, дом 18. В 10 минутах пешком от метро Войковская, 5 минут до МЦК Стрешнево. Напротив остановки общественного транспорта. Первая линия домов, на оживлённом перекрёстке, соединяющим Ленинградское и Волоколамское шоссе. На входе в жилую зону, в том числе к общежитиям МАИ. Отличная визуализация объекта.

Технические характеристики
Подвал 9-этажного кирпичного жилого дома. Общая площадь: 69,8 м?. Состояние отделки: с ремонтом арендатора. Оснащено всеми необходимыми городскими коммуникациями. Отдельный вход; высота потолков: 2,3 метра; электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт). Бесплатная парковка напротив входа.

Коммерческие условия
Стоимость: 13 200 000 рублей.
Цена за 1 м?: 189 112 рублей.
Арендатор: пункт выдачи заказов Ozon (МАП = 110 000 руб.; безусловная индексация - 8% в год; ДДА на 3 года).
Окупаемость: 8,8 лет.
Доходность: 12,4% годовых
Форма сделки: ДКПН (УСН).
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена13 200 000 ₽
Цена за м2189 112 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/9
Общая площадь69.8 м2
Дата добавления26 июня, 2025
Дата обновления11 сентября, 2025
ID объявления9281868464

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru