Продаю торговое помещение, 69.8 м²

Лот 159320.

В продажу предлагается помещение свободного назначения 69,8 м2, расположенное в современном ЖК «Остафьево»
Адрес: Москва, НАО, Любучанский переулок, 1к3., жилой комплекс «Остафьево».
Находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций «Щербинка». Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди.

Формат помещения: стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги и прочее.
Характеристики объекта:
Общая площадь 69,8 м2 кв.м.
Свободная планировка ( без ремонта).
Высокие потолки 4-м
Большие витринные окна.
Место для рекламы на фасаде.
Все центральные коммуникации.
Техническая вытяжка
Электричество 15 кВт
Высота потолка 4 м
1й этаж
Сдан, ключи получены.

Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта и детский сад, на въезде в квартал.

Коммерческие условия:
Стоимость: 25 128 000 руб.
Стоимость за м2: 360 000 руб.
Потенциальный МАП минимальный: 195 440 руб/мес.