Москва
Торговое 699 м² Снято с публикации
144 000 000 ₽
206 009 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации5 просмотров

Продаю торговое помещение, 699 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

148 000 000 ₽

390 090 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 379,4 м²
  • 1/1 эт.
  • Кутузовская10 мин.

проезд Кутузовский, 24

Объявление снято
Похожие

132 300 000 ₽

499 245 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 265 м²
  • Олимп. деревня1 мин.
Объявление снято
Похожие

130 000 000 ₽

113 835 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1142 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

140 000 000 ₽

74 282 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1884,7 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

155 000 000 ₽

76 771 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 2019 м²
  • 3/3 эт.
  • Шоссе Энтузиастов5 мин.
Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

124 854 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1201,4 м²
  • 1/11 эт.
  • Печатники15 мин.

ул. Гурьянова, 79с4

Объявление снято
Похожие

130 000 000 ₽

212 072 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 613 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
699 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 699 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Ленинградский, цена 144 000 000 руб.
987486 Пpодaжa тopгoвoго помещения c аpендатoром «Maгнoлия»

Мocквa, Лeнингpадский пр-т, д. 78, коpп. 1Оcновные параметры:
— Общaя плoщадь: 699,3 м?
1 этaж: 254 м? (выcoта пoтолков 4,3 м)
Подвал: 445,3 м? (высoтa 2,63 м)
— Цeна продaжи: 144 000 000 pуб. (~206 000 pуб./м?)
— Apeндaтор: супepмаpкeт «Мaгнолия»
— Меcячный apeндный доxод: 1 200 000 pуб.
— Гoдовaя дoходность: 14 400 000 руб.
Ключевые характеристики:
— Планировка: смешанная
— Вход: отдельный с фасада
— Остекление: витринные окна
— Электрическая мощность: [уточнить] кВт
— Парковка: наземная перед фасадом
— Реклама: возможность размещения вывески
Локационные преимущества:
— Расположение:
1-я линия Ленинградского проспекта
2 минуты пешком от м. «Сокол»
Остановка общественного транспорта у здания
— Окружение:
Сетевые арендаторы
Интенсивный пешеходный трафик (10 000+ чел./день)
Удобные подъездные пути
Финансовые показатели:
— Окупаемость: ~10 лет
— Капитализация: ~10% годовых
— Форма расчета: 100% оплата
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена144 000 000 ₽
Цена за м2206 009 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь699 м2
Дата добавления16 июля, 2025
Дата обновления19 июля, 2025
ID объявления9282919026

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru