Продаю торговое помещение, 703.4 м²

1130964 Пpeдлагаетcя в apенду и на продaжу зданиe, расположeнное в Лeфopтoвcкoм переулке, ЦAО, г. Moсква. Объект находитcя в шaговoй дoступности от cтaнции метрo «Бaуманскaя», чтo обеспeчиваeт oтличную видимоcть, высoкую тpанcпoртную доcтупнoсть и знaчительный пешexодный тpaфик. Фаcaд здания обладает высоким рекламным потенциалом с возможностью размещения вывесок.

Здание расположено вблизи центральных переулков Москвы — Спартаковского и Аптекарского, а также улиц Бауманская и Спартаковская, с удобным выездом на ТТК. Локация представляет собой крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственном окружении находятся магазины, кофейни, образовательные учреждения, библиотека имени Некрасова и театр «Модерн», что формирует постоянный поток посетителей.

Технические параметры и точная площадь здания предоставляются по запросу. Условия долгосрочной аренды обсуждаются индивидуально: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, размер ежегодной индексации, арендные каникулы и страховой депозит определяются в ходе переговоров. При продаже сделка оформляется по договору купли-продажи недвижимости.

Это возможность арендовать или приобрести отдельно стоящий объект в исторической части Москвы с гарантированным трафиком от метро и устойчивым покупательским потоком от жилых и деловых кластеров района. Для получения подробной информации и организации просмотра просим обращаться по контактам.