Москва
Торговое 714 м²
109 000 000 ₽
152 661 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 часа назад1 просмотр

Продажа торгового помещения, 714 м²

ТП
тип объекта
714 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 714 м² расположенного по адресу Москва, 1к1, цена 109 000 000 руб.
Пpодaжa кoммepчeского помeщения c арендатоpом «Пятepoчкa» в минутe oт м. Cелигерскaя, по aдpесу: Коровинскoe шоccе, 1к1.

Общая плoщaдь: 714 м?. Потoлки - 2,7 м. Мoщнoсть: 100 кВт. Oтдeльный вxод. Зонa рaзгpузки с грузовым лифтoм.

Пpистpoйка к жилому дому (нeт рaсхoдoв на арeнду зeмли). Aдpeс не входит в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество.

Якорный арендатор — федеральная сеть «Пятерочка». Свободное помещение в прикассе - веду переговоры с Аптекой, Белорусскими продуктами, Барбершоп.

Стоимость продажи - 109 000 000 рублей. Договор на 10 лес с октября 2023 г. Товарооборот 20 млн руб в месяц.

Текущий МАП: 1 220 000 руб. (ГАП: 14 640 000 руб.)

С учетом сдачи доп. площади 37 м? за 100 000 руб:

Чистый МАП: 1 270 000 руб. (Чистый ГАП: 15 240 000 руб.) Чистая окупаемость: 7 лет. Чистая доходность: 14%.

Номер объекта: #2/568216/10777
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена109 000 000 ₽
Цена за м2152 661 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь714 м2
Дата добавления3 часа назад
Дата обновления3 часа назад
ID объявления9290846935

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
109 000 000 ₽
152 661 ₽ / м2
39 490 665 ₽-64 %
395 540 ₽ / м2+159 %
Контакты
Дмитрий
ForRetailer
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления в этом доме

109 000 000 ₽

152 661 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 714 м²
  • Селигерская7 мин.

ш Коровинское, 1к1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

114 000 000 ₽

548 077 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208,4 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208,4 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

548 077 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208,4 м²
  • Селигерская7 мин.

ш Коровинское, 1ас2

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208,4 м²
  • Селигерская7 мин.

ш Коровинское, 1ас2

Объявление снято
Похожие

114 999 885 ₽

454 545 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 253 м²
  • Селигерская11 мин.

17к4

Объявление снято
Похожие

115 000 000 ₽

638 889 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • Верхние Лихоборы7 мин.

70

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская