Продам торговое помещение, 78 м²

Арт. 146210550 Единственное свободное помещение на прогулочном променаде и прямо у единственного въезда в ЖК Волжский Парк.
Локация уже одобрена рынком: по соседству «Пятёрочка» и «Дринкит». Дома заселены, а комплекс достраивается трафик будет расти. И при этом это единственный свободный лот.
Свободная планировка, потолки 4,5 м, большие витрины, вытяжка, 16 кВт мощности — можно сразу запускать бизнес или сдавать.
Доход 390430 тыс. ?/мес, доходность 13%, окупаемость 9 лет.
Прогнозный выход: 62 млн ?, прибыль 12 млн ?. Это не гипотеза: арендаторы согласованы, доход подтверждён.

Звоните, пишите.