Продаем торговое помещение, 80 м²

Продаётся коммерческое помещение 79,4 м? в бизнес-центре Апартвиль, 400 м пешком от метро Селигерская.
Локация и формат — то, что инвесторы любят: 1-я линия, перед зданием небольшая парковка, дальше Дмитровское шоссе — за счёт этого у помещения заметная витрина и сильная рекламная видимость.

Доходность / арендный потенциал
Помещение 3 года стабильно работало как салон красоты.
Ранее сдавалось по ставке 200220 тыс. ?/мес — формат ликвидный, быстро находит арендатора (салон/студия/офис продаж/обучение/шоурум).
Сейчас арендаторы скоро съезжают — можно сразу завести нового или использовать под себя.

Ключевые преимущества объекта
- Витринные окна по фасаду — много естественного света, привлекательная витрина для бизнеса.
- Места под вывеску, отличная просматриваемость с Дмитровского шоссе
- Готовый качественный ремонт: светлое, современное, аккуратное состояние — никаких вложений на старте
- Удобная планировка: легко сделать ресепшн/зону ожидания + зал + кабинет(ы)
- Инвест-плюс: помещение не абстрактное, а уже обкатанное под аренду — понятный спрос

Кому идеально подойдёт (и кто быстро берёт в аренду)
Салон услуг / студия красоты, бьюти-кабинеты, шоурум, офис продаж, стрит ритейл, учебный класс/студия, сервисная точка, массаж/маникюр/брови и др.

Пишите/звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.