Продам торговое помещение, 81 м², Одинцово, улица Сколковская, 1Б

Продажа торгового помещения 80,7 м2 с арендатором магазин «Цветовик» в г. Одинцово, ул. Сколковская, д.1Б (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.

Помещение 80,7 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в новом ЖК «Сколковский». Жилой комплекс «Сколковский» современный квартал класса «комфорт+», расположенный в экологически чистом районе по соседству с инновационным центром «Сколково». Окружение: кофейня «Здрасьте», аптека «Планета Здоровья», зоомагазин «Четыре Лапы», магазин продуктов «Ермолино», пункт выдачи «Ozon» и «Wildberries» и другие. Все коммерческие помещения заняты арендаторами.

Арендатор: сетевой магазин «Цветовик», месячная арендная плата 237 943 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация расписана по годам 5-10%. Окупаемость 11,9 лет.

Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 81 кв.м. Московская область, цена 34 000 000 руб.