Продается торговое помещение, 821.7 м²

Лот 154177.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, площадью 821.7 кв.м. Объект расположен во встроенно-пристроенной части жилого дома, по адресу М.О., г.о. Серпухов, Протвино, ул. Победы, 2В. Помещение на въезде в жилой массив. Прекрасная визуализация с проезжей части. Благодаря витринным окнам и вывески на фасаде у помещения высокий рекламный и маркетинговый потенциал. ЖД станция Серпухов в 30 минутах на автомобиле. В районе недостаток помещений под коммерцию. По соседству находится МФЦ, что создает дополнительный трафик для Вашего бизнеса.

Технические характеристики:
Общая площадь 821.7 кв.м. ( 350 кв.м. первый этаж, 350 кв.м. цокольный этаж и 121.7 технические помещения).
Встроенно-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома.
Свободная планировка. Высота потолка - 3,7 м.
3 входа (уличный + эвакуационный +выход для погрузки-разгрузки товара).
Выделенная мощность электроэнергии - 67 кВт.
Два санузла. Приточно-вытяжная вентиляция.
Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место.
Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Витринные окна.
Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 38 000 000 рублей.
Стоимость за кв. м.: 46 285рублей.
Продажа по ДКПН.