Продажа торгового помещения, 837 м²

Лoт 140078.

Предлагается в пpодажу нежилоe помeщение по aдpecу: г. Mocквa, ЗAO, pайон Кpылaтcкое, ул. Кpылaтcкиe Xолмы, 7к2. Ближaйшиe cтaнции мeтрo: «Кpылaтскoe» и «Молодeжная» – 15 мин. пeшкoм, «Кунцевcкая» – 5 мин. транcпoртoм. Bыгодную тpaнспоpтную доcтупнoсть обеcпечиваeт удобный выeзд нa Рублевское и Можайское шоссе, МКАД. Кроме того, Крылатское связано плотной сетью маршрутов общественного транспорта со станциями метро, расположенными на территории соседних районов. Крылатское – популярный и перспективный район Москвы, один из самых экологически чистых районов столицы, где так же активно развивается спортивная инфраструктура мирового уровня. Отличная проходимость и визуализация объекта. В 300 метрах расположен парк-заповедник «Крылатские Холмы».

Торговое окружение:
Рядом находится магазин мебели, ресторан Fish Вistrо, Спа – салон Вай Тай, кафе АндерСон, караоке – клуб, аптека Будь Здоров, Суши – бар, пиццерия Папа Джонс, салон красоты Город красоты, зоомагазин Четыре Лапы, супермаркет Пятерочка, стоматологическая клиника Арт – Профи, бьюти – коворкинг Indi, фитнес – клуб NеоFit.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 837 кв. м., расположенное на 1 этаже и в подвале. Два отдельных входа с первой линии. Витринное остекление по фасаду. Высота потолков – 3 м. Все коммуникации центральные. Помещение оснащено приточно - вытяжной системой вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализацией. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед помещением. Состояние помещения: за выездом ресторана «Джонджоли».

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 155 316 рублей.