Продажа торгового помещения, 83 м², Новоивановское

Продажа торгового помещения 83,5 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин «Винлаб» Одинцовский городской округ, поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, д. 3 (30 минут транспортом от метро Молодежная).

Помещение 83,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЖК «Инновация» — 5 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры.
Высокий уровень комфорта ЖК «Инновация» обеспечен гармоничным сочетанием транспортной доступности, качеством строительства, благоприятной экологией, продуманными архитектурными решениями и непосредственной близостью к ИЦ «Сколково» с его инфраструктурой и возможностями для жизни.

Арендатор: сетевой алкогольный магазин «Винлаб», долгосрочный договор аренды с 17 февраля 2023 года сроком на 10 лет, акт приема передачи от 7 марта 2023 года, текущая ставка аренды 150 000 рублей, с марта 2024 года ставка аренды 200 000 рублей, индексация в одностороннем порядке 3% с 24-го месяца аренды.

Стоимость 31 млн рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 83 кв.м. , цена 31 000 000 руб.