Москва
Торговое 83 м², 1/2 эт.
36 000 000 ₽
433 735 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 июня, 2026145 просмотров

Продажа торгового помещения, 83 м²

ТП
тип объекта
83 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 83 м² расположенного по адресу Москва, 2к6, цена 36 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 83,1 м2 с арендатором пивной бар «DISTRICT BAR» на Балаклавском проспекте, д. 2к6 (9 минут пешком от метро Чертановская). 1-я линия домов.

Помещение 83,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение после полного демонтажа и капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки, есть парковка перед зданием.
Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, стоматологический центр для взрослых и детей «Зубренок», автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа. Ранее был ресторан Дом Кимчи.

Арендатор: «DISTRICT BAR», долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация с третьего года аренды 10% по инициативе собственника. Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 000 000 ₽
Цена за м2433 735 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь83 м2
Дата добавления22 мая, 2025
Дата обновления22 июня, 2026
ID объявления9279786725

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 000 000 ₽
433 735 ₽ / м2
32 025 935 ₽-11 %
415 364 ₽ / м2-4 %
41 078 077 ₽+14 %
384 580 ₽ / м2-11 %
33 673 214 ₽-6 %
334 416 ₽ / м2-23 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления в этом доме

36 000 000 ₽

433 213 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 83,1 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

38 999 000 ₽

380 850 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,4 м²
  • 1/13 этаж
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

304 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 125 м²
  • 1/16 этаж
Объявление снято
Похожие

32 500 000 ₽

180 556 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

216 049 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162 м²
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

421 893 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 87,7 м²
  • 1/18 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

34 426 800 ₽

876 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 39,3 м²
  • 2/23 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32