Москва
Торговое 83 м², 1/2 эт.
36 000 000 ₽
433 735 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 7 мая, 2026129 просмотров

Продажа торгового помещения, 83 м²

ТП
тип объекта
83 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 83 м² расположенного по адресу Москва, 2к6, цена 36 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 83,1 м2 с арендатором пивной бар «DISTRICT BAR» на Балаклавском проспекте, д. 2к6 (9 минут пешком от метро Чертановская). 1-я линия домов.

Помещение 83,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение после полного демонтажа и капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки, есть парковка перед зданием.
Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, стоматологический центр для взрослых и детей «Зубренок», автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа. Ранее был ресторан Дом Кимчи.

Арендатор: «DISTRICT BAR», долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация с третьего года аренды 10% по инициативе собственника. Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 000 000 ₽
Цена за м2433 735 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь83 м2
Дата добавления22 мая, 2025
Дата обновления7 мая, 2026
ID объявления9279786725

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 000 000 ₽
433 735 ₽ / м2
ЮАО1365
38 070 385 ₽+6 %
424 554 ₽ / м2-2 %
89 741 324 ₽+149 %
336 274 ₽ / м2-22 %
33 288 920 ₽-8 %
262 532 ₽ / м2-39 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления в этом доме

36 000 000 ₽

433 213 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 83,1 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

38 999 000 ₽

380 850 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,4 м²
  • 1/13 этаж
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

313 316 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 114,9 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

304 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 125 м²
  • 1/16 этаж
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 48 м²
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

38 247 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 115,9 м²
  • 1/32 этаж
Объявление снято
Похожие

32 500 000 ₽

180 556 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

216 049 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162 м²
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие