Москва
Торговое 845 м², 1/2 эт.
39 000 000 ₽
46 154 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю торговое помещение, 845 м²

ТП
тип объекта
845 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 845 м² расположенное по адресу Сергиев Посад, ул. Советская, 3, цена 39 000 000 руб.
Арт. 112679155 Продается 2-х этажное, капитальное ОСЗ общей площадью 845 м2 с якорным арендатором от Х5 Group - магазином «Чижик» в отличной локации!

ОБЪЕКТ:
-Земельный участок 632 м2 в собственности
-Капитальное 2-х этажное строение с отдельными входами на каждый этаж
-Первый этаж полностью сдан в аренду Чижику, 2 этаж полностью свободен (требует вложений)
-Выделенная разгрузочная зона
-Отличная локация с большой проходимостью рядом с центральной площадью города
-Стихийная парковка у магазина
-Арендный потенциал при грамотных вложениях свободной площади 2-го этажа - 420м2

АРЕНДА:
-Долгосрочный договор аренды
-ГАП - 4,8 млн.р
-Индексация по соглашению сторон
-% от РТО
-Возмещение расходов за коммунальные услуги арендатором

Отличный инвестиционный проект. Вы приобретаете ГАБ по достойной цене + арендный потенциал на 420 м2 второго этажа.

Объект находится в собственности физического лица. Обременения отсутствуют. По оставшимся вопросам, звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 000 000 ₽
Цена за м246 154 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь845 м2
Дата добавления5 августа, 2025
Дата обновленияВчера в 02:10
ID объявления9283902966

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
39 000 000 ₽
46 154 ₽ / м2
26 642 435 ₽-32 %
129 841 ₽ / м2+181 %
16 500 000 ₽-58 %
59 103 ₽ / м2+28 %
Контакты
МИЭЛЬ офис на Новокузнецкой
МИЭЛЬ
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

39 900 000 ₽

93 882 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 425 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

137 315 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 291,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

183 962 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 212 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

288 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 125 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

116 279 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 313,9 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

330 709 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

36 432 000 ₽

331 200 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 110 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

101 896 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 353,3 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70