Москва
Торговое 84 м², 1/11 эт.
43 000 000 ₽
511 905 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 июня, 2026117 просмотров

Продаю торговое помещение, 84 м²

ТП
тип объекта
84 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 84 м² расположенное по адресу Москва, Севастопольский проспект, 71к1, цена 43 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская).

Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: пункты выдачи «OZON» и «Яндекс Маркет», договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендный поток по всем арендаторам 245 000 рублей, безусловная индексация 6%, окупаемость 13,8 лет.

Стоимость продажи 43 000 000 рублей включая НДС 7%. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена43 000 000 ₽
Цена за м2511 905 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/11
Общая площадь84 м2
Дата добавления13 июня, 2024
Дата обновления8 июня, 2026
ID объявления9255805526

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
43 000 000 ₽
511 905 ₽ / м2
42 815 722 ₽
451 640 ₽ / м2-12 %
34 145 240 ₽-21 %
439 748 ₽ / м2-14 %
52 040 724 ₽+21 %
419 344 ₽ / м2-18 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Смотреть на карте
ЮЗАОрайон ЗюзиноСевастопольский проспект71к1
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 

Похожие объявления

45 496 800 ₽

534 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85,2 м²
  • 3/23 этаж
Объявление снято
Похожие

46 778 400 ₽

534 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 87,6 м²
  • 3/23 этаж
Объявление снято
Похожие

38 816 100 ₽

531 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,1 м²
  • 2/23 этаж
Объявление снято
Похожие

39 231 300 ₽

521 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 75,3 м²
  • 3/23 этаж
Объявление снято
Похожие

42 323 200 ₽

544 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 77,8 м²
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

45 441 100 ₽

529 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85,9 м²
  • 3/23 этаж
Объявление снято
Похожие

38 869 200 ₽

531 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,2 м²
  • 2/23 этаж
Объявление снято
Похожие

40 143 600 ₽

531 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 75,6 м²
  • 2/23 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04