Продажа торгового помещения, 88.8 м²

1066350 Продаётся тoрговoе помещениe площaдью 88,8 м? с арендaтором пункт выдaчи «wildberries» в жилoм кoмплeксе «Яуза Пapк» — пeрспективнoм пpoeктe комфopт-клacса, рacпoлoжeннoм в цeнтре активно pазвивающегoся райoна. Помeщeние oблaдает лучшей локациeй в кoмплексе: нaхoдится в caмом cердце жилого массива, вдоль основной пешеходной и автомобильной линии, что обеспечивает максимальный трафик и отличную видимость фасада.

Объект расположен на первой линии застройки, рядом с ключевой точкой притяжения района — благоустроенным пространством у Водонапорной башни и автомобильной парковкой. В состав жилого комплекса входят 20 корпусов различной этажности, рассчитанных на более 6 000 квартир и порядка 15 000 жителей. В непосредственной близости — станция МЦД D5 и остановка общественного транспорта, всего 2 минуты пешком.

Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление, высоту потолков 4,5 м и правильную прямоугольную планировку, что позволяет эффективно использовать всю площадь без потерь. На уровне земли, без порогов и ступеней — идеальные условия для любого формата торговли или услуг.

Технические параметры: электрическая мощность 17 кВт, наличие вытяжки, вентиляции и отдельной мокрой точки. Обеспечены широкие возможности для размещения рекламы.

Собственник — физическое лицо, без залогов и обременений, возможен быстрый выход на сделку.

Ввод в эксплуатацию — октябрь 2025 года.

Объект идеально подходит для размещения продуктового магазина, кофейни, аптеки, салона красоты, офиса продаж или любого другого бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный поток и постоянную клиентскую базу.