Продажа торгового помещения, 89 м²

Продажа торгового помещения 88,8 м2 с арендатором ПВЗ в жилом комплексе «Яуза Парк», г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД «Мытищи»

Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал «Мытищи», а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик.

Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек.

Арендатор: пункт выдачи «Wildberies», месячная арендная плата с 4 по 12 месяц 270 000 рублей, с 13-го месяца 330 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 6%. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 43 560 000 рублей. Без комиссии.