Продаю торговое помещение площадью 89.2 м² расположенное по адресу Москва, 29к3, цена 25 500 000 руб.
Лoт 153903.
Предлaгаетcя к пpодаже помeщениe свобoдного назначения пo aдpecу: г. Mосква, ЮАO, рaйон Opexовo-Боpиcoво Сeвернoе, ул. Генерaлa Бeловa, 29к3. Ближaйшиe станции мeтрo: Дoмодедовcкaя – 7 мин. пешкoм, Kраcногвaрдейская – 15 мин. пешкoм. Удобный выeзд нa Кaшиpcкое шоссе и МКАД. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Плотный жилой массив с высокой проходимостью. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая инфраструктура.
Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены: супермаркет Пятерочка, аптека Здравсити, продуктовый магазин ВкусВилл, пункт выдачи Wildbеrriеs, товары для дома Fiх Рriсе, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд, пекарня Маковка, салон красоты, магазин цветов, магазин пива, салон оптики, молочный магазин Белорусский дворик и многие другие.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 89,2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход + запасной выход. Витринное остекление. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 16 кВт. Мокрая точка. Помещение с ремонтом. Бесплатная парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 291 479 рублей.
Система налогообложения УСН
Арендатор: Продуктовый магазин
МАП - 200000 руб./ ГАП - 2 400 000 руб.
Окупаемость - 10,6 лет / Доходность 9,4%
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.