Продам торговое помещение, 91.5 м²

Москва, проезд Досфлота, д. 2А
РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА.
Торговое помещение с РЕАЛЬНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ «КРАСНОЕ И БЕЛОЕ» в новом, полностью заселённом доме,
площадью 91,5 кв.м., арендатор Красное и Белое, долгосрочный арендный договор до июня 2033 года, с реальными адекватными условиями аренды.
Арендный ежемесячный доход 230 000 рублей + 5% индексации.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Индексация в соответствии с договором аренды 5%.
Две входные группы.
Высота потолка 5,7 метра.
Электричество 25+ кВт.
Высокие панорамные витринные окна, в помещении выполнен качественный евроремонт, пожарная сигнализация, договор на электрическую мощность и эксплуатацию заключены, все документы подготовлены для сделки, ознакомиться возможно при личной встречи.
Первая линия жилого массива.
Плотный жилой массив, не имеющий нежилые помещения в виде конкуренции.
Хорошая визуальная доступность и проходимость.
Большая бесплатная парковка.
Прямая продажа от собственника.
Нотариальная сделка приветствуется.
Полноценный договор купли-продажи.
Собственник физ.лицо.
Цена 35 700 000р.