Продаю торговое помещение, 916.4 м²

ГOТOВЫЙ APEНДНЫЙ БИЗНЕС OТ CОБCTВЕHHИКА!
Пpocмoтp в день звонка!
Звoнитe! Пишитe сообщeния нa aвитo в любoе вpeмя!

K пpoдaжe предлaгаeтcя пoмещение площaдью 518,9 м? в торговoм центре c cетeвым aрeндaторoм — дaркстор «ВкусВилл».

Текущий МАП — 1 455 300 ?;
Eжeгoдная индексация — 5%, безусловная;
Срок ДА — 4 года (до 11.12.2026);
Окупаемость — 9 лет.

Технические характеристики:
• Высота потолков — 3 метра;
• Электрическая мощность — 150 кВт;
• Коммуникации — центральные;
• Наземная парковка на +40 м/м.

Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.

Локация характеризуется высокой плотностью населения, что обеспечивает арендатору стабильный и прогнозируемый спрос за счёт постоянного потока заказов со стороны жителей близлежащих жилых массивов. Торговый центр выгодно расположен между тремя станциями метро: «Новые Черемушки», «Воронцовская» и «Калужская».

Здание построено в 1995 году, имеет 3 этажа. Вентилируемые фасады выполнены с применением навесных панелей, на втором этаже реализовано сплошное остекление.

Здание оборудовано:
• Приточно-вытяжной системой вентиляции;
• Автоматической системой пожаротушения;
• Круглосуточной системой видеонаблюдения.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов!

Сотрудничаем с агентами!

Нас могут искать как: готовый арендный бизнес 518 м?, купить ГАБ с «ВкусВилл», помещение с даркстором купить, торговое помещение 520 м? купить, объект с МАП 1 455 300 ?, доходная коммерческая недвижимость Москва, помещение с индексацией 5%, купить помещение с окупаемостью 9 лет, коммерческая недвижимость ЮЗАО купить, купить помещение Новые Черемушки, купить помещение Воронцовская, купить помещение Калужская, инвестиции в торговую недвижимость, помещение с сетевым арендатором купить, объект с долгосрочным договором аренды, стрит-ритейл в густонаселенном районе, помещение с мощностью 150 кВт купить, доходный объект от собственника, пассивный доход от коммерческой недвижимости Москва, ГАБ в торговом центре купить.