Продам торговое помещение, 91 м²

Лот 146445.

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное в ЖК «Парк Легенд» ул. Автозаводская 23Бк2.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до метро «ЗИЛ», 10 минут до станции метро «Автозаводская». 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК «Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Трюфелева Роща.

Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже многоквартирного дома. Общая площадь 91 кв.м.
Три отдельных входа. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка.
Элю мощность 0.2 кВт/1 кв.м. Размещение вывески на фасаде. Алкогольная лицензия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 47 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 516 483 рублей.
Арендатор: Раменские деликатесы, срок договора аренды до августа 2026 г.
МАП 310 000 руб, индексация 5%