Москва
Разместить объявление
Торговое 91 м², 1/11 эт.
38 500 000 ₽
423 077 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 22 июня, 20267 просмотров

Продаю торговое помещение, 91 м²

ТП
тип объекта
91 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 91 м² расположенное по адресу Москва, Большой Волоколамский проезд, 23, цена 38 500 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендаторами на Большом Волоколамском проезде, д.23 (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).

Общая площадь 91 м2. 1 этаж, 2 входные группы, витринное остекление. Электрическая мощность 26 кВт, высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка.

B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.

Арендатор:
Аренда Минимаркет (часть пом. 3.1.): Срок договора до 30.09.2028г.; МАП (3-го года аренды, с 01.10.25г.) 168 399 ?; Индексация 5% ежегодно;
Аренда Дизайн студия часть пом. 3.2.Срок договора до 20.07.2026г.; МАП 150 358 ?; Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Окупаемость 10 лет.

Стоимость 38 500 000 рублей. Без комиссии. Эксплуатационные коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 500 000 ₽
Цена за м2423 077 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/11
Общая площадь91 м2
Дата добавления16 июня, 2026
Дата обновления22 июня, 2026
ID объявления9295480806

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
38 500 000 ₽
423 077 ₽ / м2
СЗАО675
45 548 523 ₽+18 %
431 336 ₽ / м2+2 %
район Щукино122
38 672 166 ₽
391 944 ₽ / м2-7 %

Расположение

СЗАОрайон ЩукиноБольшой Волоколамский проезд23

Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Показать телефон
38 500 000 ₽
423 077 ₽ за м2
Малина Проперти
Малина Проперти
Показать телефон
Смотреть на карте
СЗАОрайон ЩукиноБольшой Волоколамский проезд23
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 

Похожие объявления

42 000 000 ₽

212 121 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 198 м²
  • –
  • 1/9 этаж

район Сокол, пр-кт Ленинградский, 75к1

Объявление снято
Похожие

40 054 147 ₽

646 035 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 62 м²
  • –
  • 1/26 этаж

Войковский район, проезд Старопетровский, 11

Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

204 559 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 171,1 м²
  • –
  • -1/4 этаж

район Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 47С2

Объявление снято
Похожие

40 504 200 ₽

632 878 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 64 м²
  • –
  • 1/11 этаж

район Южное Тушино, ул Лодочная, 27К2

Объявление снято
Похожие

40 223 400 ₽

474 893 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 84,7 м²
  • –
  • 1/26 этаж

район Покровское-Стрешнево, улица Николая Озерова, 2к1

Объявление снято
Похожие

39 600 000 ₽

444 944 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 89 м²
  • –
  • 1/11 этаж

район Коптево, Большая Академическая улица, 49К1

Объявление снято
Похожие

42 012 542 ₽

939 878 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 44,7 м²
  • –
  • 1/48 этаж

район Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный проезд, 6К1С14

Объявление снято
Похожие

41 170 899 ₽

896 969 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 45,9 м²
  • –
  • 1/48 этаж

район Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный проезд, 6К1С14

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
+7 (495) 137-76-33
Реклама
ООО "Гарант Капитал"Президенция Монави
Красногорск
Место, где вода, природа и сервис становятся частью ежедневного сценария жизни.
+7 (495) 137-49-30

Объявления поблизости

Метро
Аэропорт30
Водный стадион66
Войковская38
Октябрьское поле12
Полежаевская99
Сокол23
Тушинская94
Щукинская73
ЦСКА99
Народное Ополчение35
В близлежащих городах
Щербинка7
Москва8758
Зеленоград81
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru