Продаем торговое помещение, 923.4 м²

988159 Hа прoдaжу пpeдлaгается помeщениe с нaдeжным якоpным арендатopoм — cупeрмаркетoм «Пятёрoчка». Oбщaя плoщaдь помeщения cocтавляeт 923 м?, oнo pаcпoлoженo нa пeрвoм этаже в пристpойкe 15-этaжного жилогo дoма.

Oбъeкт занимает выгoдную позицию на первой линии улицы Пеpвомaйскaя, в шaговoй доступности от станции метро «Первомайская» — всего около 10 минут пешком. Локация обеспечивает удобный выезд на ключевые магистрали города: 2,4 км до Щёлковского шоссе, 3,4 км до шоссе Энтузиастов и примерно 4,7 км до МКАД. Район характеризуется плотной жилой застройкой и хорошо развитой инфраструктурой, что гарантирует устойчивый высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Помещение хорошо просматривается с проезжей части и находится в легком доступе для клиентов. Формат и гибкая планировка объекта позволяют легко адаптировать его под различные виды деятельности. В помещении предусмотрены центральные коммуникации, витринное остекление и возможность размещения вывесок, что делает его привлекательным для ведения розничной торговли или оказания услуг. На территории есть наземная парковка, а также поблизости расположена остановка общественного транспорта, что дополнительно способствует привлечению потока покупателей.

Технические параметры включают отдельный вход с улицы, электрическую мощность 110 кВт и высоту потолков 4,1 м, что обеспечивает удобство эксплуатации для арендатора. В настоящее время помещение арендовано федеральной сетью супермаркетов «Пятёрочка», что гарантирует стабильный арендный доход для нового собственника.

Отличное инвестиционное предложение для приобретения готового арендного бизнеса в оживленном жилом районе Москвы с надежным долгосрочным арендатором.