Продаю торговое помещение, 92.7 м²

Лот 156979.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором: г. Москва, Лодочная улица, 27к2 (ЖК ЮТУ)
ЖК ЮТУ — это камерный комплекс бизнес-класса с исключительной архитектурой и видовыми квартирами, расположенный на берегу канала имени Москвы. Проект включает две футуристичные башни, соединённые торговой галереей, созданные архитектурным бюро ATRIUM.
Комплекс находится в тихом и зелёном районе Южное Тушино, на первой линии Химкинского водохранилища. Всего за 2 минуты можно спуститься к воде, за 10 минут добраться до парков и всей необходимой инфраструктуры, а до Кремля — за 30 минут. В шаговой доступности — станции метро «Сходненская» и «Тушинская», а также автобусные и трамвайные остановки.

Level Group построит индустриальный парк на месте Тушинского машиностроительного завода
Проект получил название Level work Свободы. Он будет представлять собой многоуровневый light industrial комплекс с офисами, развитой инфраструктурой и комфортными условиями для малого и среднего бизнеса, высокотехнологичных лабораторий и инженерных компаний.
Проект Level Свободы не ограничится коммерческой недвижимостью. Здесь также появятся жилые дома и социальные объекты: школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы и торговые площади.
На участке площадью 46,3 га, где раньше располагался завод, планируется построить 1,1 млн м? недвижимости, из которых 550 000 м? будут жилыми.

Ввод в эксплуатацию: 1 кв.2028г.

Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже 25и этажного корпуса, общей площадью 92.7 кв.м., угловое!!, отдельный вход с первой линии без пересечения с дворовой территорией, Эл. мощность 0.1 кВт на м2, высота потолков: 6м2, отделка: Shell core, открытая планировка, выводы под вытяжные короба, всем центральные коммуникации. Панорамные витринные окна.

Коммерческие условия:
Стоимость: 55 480 950 рублей;
Стоимость за м2: 598 500 рублей
ДДУ