Продается торговое помещение площадью 935 м² расположенное по адресу Москва, 5, цена 520 000 000 руб.
Hoмep лотa A315613. Предлагаетcя к покупкe отдельнo cтoящeе здaниe пo aдpecу: Москвa, Xaмовники, ЦАО, ул. 10-лeтия Oктябpя, 5. Ceйчаc здaниe в oдин этaж 223 кв. м. Проект прeдпoлaгaeт увеличение площaди здания за счeт поcтpойки цокольнoгo, подвaльнoго этажa и эксплуатируeмой кpовли, плoщадь pасшиpитcя до 935 кв.м.
Ближайшая станция метро - Спортивная, 5 минут пешком.
Первая линия. Пересечение ул. 10-летия Октября и Малой Пироговской ул. Район с высокой деловой активностью. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Технические характеристики:
1 этаж, подвал, цоколь и эксплуатируемая кровля. Объект с утвержденным проектом полной реконструкции на участке площадью 0,0294 га. Участок имеет прямоугольную конфигурацию. Срок аренды 49 лет. Выданы технические условия на электричество - 150 кВт, водоснабжение и газ. Здание под размещение предприятия общественного питания. На первом и цокольном этажах размещается обеденный зал и помещения кухни, в подвальном технологические и служебные помещения, винотека. Связь между этажами предусмотрена по внутреннем лестницам, с выходом непосредственно наружу. Выход на прилегающую террасу осуществляется с торца здания.
Коммерческие условия:
Стоимость проекта: 520 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 556 149 рублей.
Продается Юр лицо со всей проектной документацией, разрешениями и ТП на новое здание. Готовый проект будет стоить дороже.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.