Москва
Торговое 94 м², 1/9 эт.
50 500 000 ₽
537 234 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 мая, 202612 просмотров

Продаем торговое помещение, 94 м²

ТП
тип объекта
94 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 94 м² расположенное по адресу Москва, 16, цена 50 500 000 руб.
Лот 145379.

Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб ЗАО г. Москвы, по адресу: Пырьева, 16. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Парк Победы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Озон.

Технические характеристики: Площадь - 94 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Арендатор: Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет от 2024 г., индексация 3% в одностороннем порядке.
МАП - 371 000 руб, ГАП 4 452 000 рублей
Доходность - 8,7 %
Окупаемость - 11,3 лет
Стоимость - 50 500 000 рублей
Стоимость за кв.м - 537 234 рублей
Схема сделки - ДКПН
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена50 500 000 ₽
Цена за м2537 234 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/9
Общая площадь94 м2
Дата добавления17 марта, 2026
Дата обновления8 мая, 2026
ID объявления9292015844

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
50 500 000 ₽
537 234 ₽ / м2
ЗАО1448
43 395 178 ₽-14 %
410 542 ₽ / м2-24 %
47 794 103 ₽-5 %
461 837 ₽ / м2-14 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

48 000 000 ₽

1 191 067 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 40,3 м²
  • -2/62 этаж
Объявление снято
Похожие

51 000 000 ₽

1 159 091 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 44 м²
  • -1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

49 900 000 ₽

1 211 165 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 41,2 м²
  • -2/62 этаж
Объявление снято
Похожие

49 900 000 ₽

1 217 073 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 41 м²
  • -1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

51 000 000 ₽

1 146 067 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 44,5 м²
  • -2/62 этаж
Объявление снято
Похожие

49 900 000 ₽

1 188 095 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 42 м²
  • -1/84 этаж
Объявление снято
Похожие

50 250 000 ₽

373 884 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 134,4 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

50 250 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 134 м²
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие