Москва
Торговое 95.2 м², 1/9 эт.
35 224 000 ₽
370 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 марта, 202623 просмотра

Продаем торговое помещение, 95.2 м²

ТП
тип объекта
95.2 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 95.2 м² расположенное по адресу Москва, Старокалужское шоссе, 62, цена 35 224 000 руб.
Лот 141083.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ «Vallex» по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес - центр «Vallex» — это 9 - этажное здание, класса «В», из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища.

Технические характеристики:
Общая площадь здания - 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 95,2 кв. м., (блок 20 выходит на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система на паркинг. Наземная парковка на 70 машиномест.

Помещение подойдет под офис, офис склад, шоу рум, офис для интернет-магазина, туристического агентства, бэк офис компании, клиентский сервис/офис, выставочный зал, образовательные и спортивные школы/студии, салоны красоты для арендаторов БЦ и жителей района и др.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 35 224 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. 370 000 рублей.
Тип договора: прямая продажа.
Вид налогообложения УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 224 000 ₽
Цена за м2370 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/9
Общая площадь95.2 м2
Дата добавления6 сентября, 2025
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9284733634

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
35 224 000 ₽
370 000 ₽ / м2
45 356 726 ₽+29 %
453 307 ₽ / м2+23 %
50 937 124 ₽+45 %
448 135 ₽ / м2+21 %
59 408 994 ₽+69 %
398 088 ₽ / м2+8 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

31 744 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • Воронцовская2 мин.

ш Старокалужское, 62

Объявление снято
Похожие

31 744 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

31 744 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • Воронцовская2 мин.

ш Старокалужское, 62

Объявление снято
Похожие

32 736 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

32 736 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

34 112 000 ₽

318 804 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 107 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

34 112 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 106,6 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

34 112 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 106,6 м²
  • Воронцовская2 мин.

ш Старокалужское, 62

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

37 478 400 ₽

512 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,2 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

37 427 200 ₽

512 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,1 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

37 897 200 ₽

522 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72,6 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

37 580 800 ₽

512 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,4 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

38 210 400 ₽

522 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,2 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

37 529 600 ₽

512 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,3 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

38 262 600 ₽

522 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 73,3 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие

34 073 100 ₽

867 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 39,3 м²
  • Калужская5 мин.

ш Старокалужское, 64с1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ