Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 95.3 м², Москва

Добавить в избранное

46 999 000 ₽

цена за м²
493 169 ₽



  • 1 мая
  • 17  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 1 мая
  • 17  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    46 999 000 ₽
  • цена за м²:
    493 169 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    95.3 м²
  • Дата публикации:
    1 мая
  • Дата обновления:
    13 июня
  • ID:
    925-174-711-4

Описание

Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 95,3 кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Стрешнево, Большой Волоколамский проезд, 23.
Помещение находиться на первой линии в ЖК Baires Комплекс апартаментов бизнес классаотличная визуализация, высокий рекламный потенциал, в пешей доступности от станция метро Стрешнево (7 мин). Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:

Помещение общей площадью 95,3 кв.м. (корпус 1) расположено на 1 этаже 22 этажного жилого дома, в помещении два входа, что даёт возможность деления помещения на 53,0 кв.м и 43,1 кв.м., Потолки 5,6 м.,  что дает возможность обустройство антресоли и увеличения полезной площади на 20-30%, Электричество  20,6 кв.т, Возможность организации летней веранды для предприятий общественного питания.  Здание оборудовано необходимыми инженерными системами. 

В комплексе на 500 апартаментов предусмотрено всего 5 коммерческих помещений, что обеспечит высокий потенциал сдачи помещений.

Коммерческие условия: 

Стоимость объекта: 46 999 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 493 168 рублей.
Потенциальная арендная ставка 3870 руб за 1 кв.м. при этом  МАП составит 368 811 руб. ГАП  4 425 732 руб. окупаемость 10,6 лет  
Форма продажи: ДКПН

Информация

Продается ТП площадью 95.3 кв.м. Москва, цена 46 999 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2.5 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.6 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.7 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
Менеджер отдела аренды
CORE XP

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 0.74 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
ЖК "Селигер сити" ~ 6.78 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 7.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Футуристичный небоскреб Famous ~ 7.36 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 7.42 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Менеджер отдела аренды
CORE XP

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.