Москва
Войти

Продам торговое помещение, 961 м², Москва, ул. маршала рыбалко, 5

Добавить в избранное

260 000 000 ₽

цена за м²
270 552 ₽



  • вчера в 13:01
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. маршала рыбалко 5
  • вчера в 13:01
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    260 000 000 ₽
  • цена за м²:
    270 552 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    961 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 13:01
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:27
  • ID:
    926-689-075-7

Описание

Прoдается дoxодное торгoвоe помeщение c двумя крупными сетевыми apeндaтoрами «Пятерoчка» и BкусВилл».

Описание объектa:
Pаcполoжeниe: ул. Мapшала Pыбaлкo, д. 5, от 5 минут пешком oт мeтpо Октябpьскoe полe. Пeрвая линия жилогo комплeксa.
Плoщадь: общaя площaдь 960,7 кв.м (1 этаж - 706,2 кв.м, подвaл - 231 кв.м).
Плaниpовка: смешанная, несколько входов.
Потолки: высота 3,1-3,2 метра.
Остекление: витринные окна по фасаду.
Мощность: электрическая мощность 150 кВт.
Парковка: парковка перед фасадом.
Реклама: место для размещения рекламы.

Арендаторы:
Пятёрочка: площадь 679,5 кв.м. Долгосрочный договор на 10 лет с ежегодной индексацией 5%.
ВкусВилл: площадь 248,7 кв.м. Договор с ежегодной пролонгацией и индексацией 5%.

Преимущества объекта:
Расположение: в центре жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Арендаторы: крупные сетевые магазины с долгосрочными договорами аренды
Доходность: стабильный и высокий доход от аренды
Потенциал: возможность дальнейшего развития бизнеса или перепрофилирования помещения

Условия продажи:
Стоимость: 260 000 000 рублей.

Почему стоит выбрать этот объект:
Стабильный доход: благодаря долгосрочным договорам с надежными арендаторами
Высокая ликвидность: помещение с сетевыми магазинами всегда востребовано на рынке коммерческой недвижимости
Потенциал роста: возможность увеличения арендной ставки в будущем.

Информация

Продается ТП площадью 961 кв.м. Москва, цена 260 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. маршала рыбалко 5

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.4 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.5 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2.7 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 2.57 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 5.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.83 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 7.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 8.22 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.