Продам торговое помещение, 96.7 м²

Лот 160904.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК «Движение. Говорово» по адресу: г. Москва, 47 км МКАД, ЖК «Движение. Говорово» (6к1).
Жилой квартал «Движение Говорово» расположен на границе Новой Москвы и престижного Юго-Запада столицы.
Ближайшие станции метро: «Тропарево» - 7 минут на авто, «Теплый Стан» - 10 минут на авто. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура: торговые центры «Говорово», «Тропарево Плаза», супермаркеты «Ашан», «Перекресток», «ВкусВилл», школы, детские сады, фитнес-центры, аптеки, кафе и рестораны.
Корпус введен в эксплуатацию в феврале 2026 года.

Технические характеристики:
Общая площадь: 96.7 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. 6 панорамных окон высотой 3 метра. Помещение правильной прямоугольной формы без пилонов и шахт. Высота потолков: 3,7 м. Состояние: чистовая отделка. Электрическая мощность: проектная - 19 кВт. Все коммуникации подключены. Выделенное место под вывеску. Собственная парковка на 100+ мест.
Помещение идеально подойдет для организации розничной торговли, кофейни, салона красоты, медицинского центра или офиса.
Помещение на 1 этаже с отдельным входом. Витринные окна, возможность размещения вывески. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 41 711 660 рублей с НДС 22%
Стоимость за 1 кв.м.: 431 351 рублей.
ДКПн (ООО с НДС)