Москва
Торговое 97.5 м², 1/33 эт.
82 875 000 ₽
850 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 февраля, 20262 просмотра

Продаю торговое помещение, 97.5 м²

ТП
тип объекта
97.5 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 97.5 м² расположенное по адресу Москва, Очаковское шоссе, 5к1, цена 82 875 000 руб.
Продается помещение 97,5 м2 с на первой линии в ЖК Матвеевский Парк.

В 1 мин. пешком от метро Аминьевская, на въезде в ЖК.

Высокая плотность жителей - 6 500 квартир в радиусе 200 метров.

Интенсивный пешеходный трафик.

Окружение: Wildberries, Ozon, Правда Кофе, Wine Discovery, OldBoy.




ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Электричество: 19 кВт (возможно увеличение)

Открытая планировка

Панорамные витрины

Состояние: в бетоне




ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

МАП: 650 000 руб.

Ставка аренды за 1 кв.м: 6 670 руб. /месяц

Потенциальная окупаемость: 10,6 лет







ЖК МАТВЕЕВСКИЙ ПАРК

Проект входит в состав Матвеевского кластера — современного района, где есть всё необходимое для комфортной жизни: социальная инфраструктура, парки и общественные пространства. Матвеевский кластер состоит из четырёх кварталов: «Матвеевский парк», «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2» и Vangarden.

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория. В «Матвеевском кластере» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, поликлиника и многофункциональный спортивный комплекс.




Продажа по ДКП от физ.лица. Без комиссии.




Вас могло заинтересовать: купить помещение Матвеевский Парк, продажа помещения метро Аминьевская, продажа ПСН Матвеевский Парк, купить ПСН метро Аминьевская, нежилое помещение в продаже Матвеевский Парк, коммерческая недвижимость продажа Аминьевская, купить помещение свободного назначения Матвеевский Парк, продажа торгового помещения Аминьевская, продажа стрит ритейл Матвеевский Парк, стрит ритейл продажа метро Аминьевская, купить помещение под магазин Матвеевский Парк, купить помещение под аптеку Аминьевская, продажа помещения под салон красоты Матвеевский Парк, продажа помещения под кафе Аминьевская, коммерческая площадь в продаже Матвеевский Парк, нежилые помещения продажа метро Аминьевская, купить помещение с арендаторами Матвеевский Парк, готовый арендный бизнес Аминьевская, продажа помещения первая линия Матвеевский Парк, продажа помещения первая линия метро Аминьевская.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена82 875 000 ₽
Цена за м2850 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/33
Общая площадь97.5 м2
Дата добавления4 октября, 2025
Дата обновления13 февраля, 2026
ID объявления9289847586

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
82 875 000 ₽
850 000 ₽ / м2
ЗАО1646
40 994 255 ₽-51 %
388 563 ₽ / м2-54 %
34 810 154 ₽-58 %
345 583 ₽ / м2-59 %
33 231 825 ₽-60 %
469 240 ₽ / м2-45 %
Контакты
Денис Пащенко
ID Real Estate
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

79 000 000 ₽

981 366 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80,5 м²
  • 1/31 эт.
Объявление снято
Похожие

87 533 132 ₽

1 080 656 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 81 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

90 358 378 ₽

941 233 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 96 м²
  • 1/11 эт.
  • Аминьевская

пл Озёрная, к11

Объявление снято
Похожие

91 070 000 ₽

1 000 769 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 91 м²
  • 1/62 эт.
Объявление снято
Похожие

81 975 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 109,3 м²
  • 1/30 эт.
Объявление снято
Похожие

86 500 000 ₽

622 302 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 139 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

86 190 000 ₽

609 547 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 141,4 м²
  • 1/9 эт.
  • Озёрная
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

681 818 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 110 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru